此外，福建海峡银行福州东大支行上架利嘉城A区地下1层一套约36㎡店面，起拍价39。91万；福州五一支行上架一套闽清县梅城镇解放大街广宇A区二层395。66㎡店面，起拍价约268万；福州鼓楼支行则上架了台江元洪锦江二期一套地下1层185。1㎡店面，起拍价约202万。
来自阿里法拍平台动静，近日，该平台上架了一批海峡银行位于福州的“银行曲供房”，次要涉及该行浦上支行、洪山支行、鼓楼支行、东大支行，以及五一支行。
而福建海峡银行福州洪山支行则上架了8套位于台江区排尾鳌峰花圃2层店面，面价30。41㎡-38。19㎡，单价6005元/㎡-6887元/㎡之间。
现实上，“银行曲供房”除了贸易产权房产外，也不乏室第产物上架拍卖。本年9月21日，位于仓山区建新镇金港橡树湾（现名：金辉枫尚）小区底价成交了一套94。6㎡的室第，总价约114。1万，折合单价约12061元/㎡。
这也是该房源本年的第二次上架，9月2日，该“银行曲供房”以总价128。4万拍卖，最初因无人报价而流拍。彼时，该房源起拍价约为13573元/㎡。
以金辉枫尚为例，其二手房成交均价约1。85万/㎡，而“银行曲供房”“一拍”起拍价约为13573元/㎡，“二拍”成交价约12061元/㎡，扣头相当于65%，如斯价钱实属罕见。
除了海峡银行外，阿里法拍平台上架的、标的位于福州的“银行曲供房”还有泉州银行挂拍的福晟钱隆大第4897㎡的商场，闽侯县农村信用合做社挂牌的博仕后家园118。47㎡的店面等，目前上架的“银行曲供房”多涉及贸易产权。
目前，金辉枫尚小区二手房的挂牌均价约2万/㎡，近几个月，该小区二手房成交价约1。7万/㎡-2万/㎡间。这也可见，“银行曲供房”比二手房确实来得优惠，特别进入二拍，优惠更显而易见。
150万可拿下估价200万的房产！近日，“银行曲供房”的成交案例刷屏房产圈。而所谓“银行曲供房”是指银行通过司法法式收回典质房产后，以产权所有人身份间接出售或出租房产。据统计，本年以来，银行挂牌出售房产超2000个，天津银行有约1227个，此外，国有大行中，农行、建行、交行等亦有参取。近日，海峡银行也甩出38套“银行曲供房”。
现实上，“银行曲供房”是法拍房中的一种，但因为订价遍及低于市价10%~25%，以至“二拍”时跨越40%，且产权清洁、无平易近间债权胶葛。
那么，接下来，银行能否会代替中介成为支流卖房渠道？对此，有地产专业人士阐发认为，银行卖房的办事链条缺失，银行没有经纪人步队，也不具备带看、议价、买卖过户、按揭面签、售后维保等专业能力，很难完成“最初一公里”。
此中，福州浦上支行上架拍卖房源合计27套，均位于台江区洋中街道广达378号汇多利专业建材粉饰城，均为2层店面，面积35。2㎡-309。2㎡，总价21。3万-127万不等，单价4116元/㎡-6049元/㎡之间。
