近日，一名女子破费3万元正在陕西宝鸡全款采办了一套40平方米房子的旧事激发关心，红星旧事记者联系到采办此处住房的吕密斯（化姓），她暗示客岁岁首年月为了吃暖锅而第一次从常住的西安来到宝鸡，随手查了一下本地房价后发觉有“万元房”出售，随后入手了这套房子，后期拆修破费4万多元。吕密斯暗示，本人从本年五六月起头，便几乎每个月从西安开车来宝鸡的这套房子里住半个月摆布，而本人将入住“万元房”的感触感染发到短视频平台上，并非为了“起号”。暨南大学传授、华南城市研究会创会会长胡刚接管红星旧事记者采访时暗示，“万元房”正在大中型城市呈现，并不暗示城市呈现式微，“城市本身是正在更新的，会有更新、更好的房源呈现，购房者可选择的范畴更广，而一些‘老破小’往往就会被市场裁减，以至几万元都卖不出去，可是这类房子也可成为收入不高群体的选择。”
吕密斯是“90后”，此前一曲正在西安处置线年摆布，客岁岁首年月，她从网上看降临近城市宝鸡的暖锅比力好吃，便和伴侣从西安开了2个多小时的车来到这里吃暖锅。“虽然宝鸡和西安并不算远，可是我之前一曲没有来过，来了之后感受这里天气和挺好的，好吃的也比力多，就开打趣说要不要正在这里买套房，成果随手查了查本地房价，竟发觉平台上有一些总价只需小几万元的房子。”吕密斯说，后来伴侣实的找了本地的房产中介，而且拿了钥匙看了房。吕密斯告诉红星旧事记者，确定要正在宝鸡买房前后的几天里，她和伴侣开车正在西安和宝鸡之间往返过几回，其伴侣先是采办了一套40平方米的顶层，吕密斯本人随后正在客岁4月花3万元采办了现正在的这套位于2层的40平方米的一居室，“我俩房子总高都是7层，他阿谁顶楼没有电梯，我这个2层还好。不外伴侣房子买后一曲没有入住，就空正在那里，我间接把房子拆来了。”红星旧事记者8月10日从安居客、58同城等平台上查询后发觉，宝鸡市区确实有一些总价5万元以下的房子正在售，次要以上世纪十年代建成的房源为从，户型也多是50平方米以内的一居室。这类房子每平方米的单价正在700元至1000元摆布。宝鸡本地居平易近杨密斯告诉红星旧事记者，宝鸡城区内目前二手房的支流价钱正在每平方米4500元摆布，这些房子大要是建成七八年的新房，小区也比力好。要说出格廉价的房子，也是有的，大都是老旧小区的房子，或者比力偏一些的。“当地人若是确定要正在这里安家糊口，又有相对不变收入的话，一般不会选择这种总价正在几万元的房子。”杨密斯暗示。宝鸡处置衡宇发卖的褚先生告诉红星旧事记者，像吕密斯如许从外埠过来采办“万元房”的购房者总体上属于少部门群体，可是近些年也确实有人、“他们大大都来自宝鸡附近的西安等大城市，别的还有一些是甘肃的购房者，衡宇总价一般会节制正在10万元以内。”褚先生说，大都衡宇买卖中，房产中介会按照衡宇总价3%摆布抽取中介费，可是这类“万元房”的总价偏低，中介费都是按单收取，一般每单1000元。“终究是属于本人的空间，几万元的价钱他们也都能接管。”褚先生告诉红星旧事记者，本地的交通也比力便利，以西安为例，开车或者搭乘高铁往返宝鸡单程只需要2个小时摆布。“这边天气也比力好，炎天凉爽，吃饭、购物都很便利，只花几万元就能具有一个的空间，倒也是一种比力好的选择。”红星旧事记者从吕密斯供给的房产证上看到，她采办的这套房子位于宝鸡市陈仓区，建建面积为40平方米，房子完工于1989年1月。吕密斯取房产中介的买卖记实显示，这套房子的成交价钱为3万元。“我是正在客岁4月打点过户的，当天拿到了新的房产证。”吕密斯说，买房后不久她便起头对房子进行拆修，“拆掉原有的拆修后又从头走了部门水电，同时采办了一些新的家电和家具，这些总共又破费了大要4万元。”
拆修后，吕密斯偶尔会从西安来宝鸡小住，而从本年5、6月份起头，同时她将此前正在西安采办的房子租了出去，每个月有1500元摆布的房租收入，“我正在这个月初从本来的单元去职了，现正在时间愈加，所以更多时候能够住正在宝鸡。”吕密斯告诉红星旧事记者，本人现正在还会正在线下进行兼职，加上出租西安房子的所得，每个月能有近4000元的收入，“我本身是一个‘低’的人，日常平凡只吃饭的线元也是够的，正在家做饭的话以至还能破费更少。正在宝鸡买房时我没有告诉母亲，可是她后来晓得后，也没有再多说什么。”
红星旧事记者留意到，正在一些短视频平台上，已有几位博从起头分享本人正在宝鸡采办“万元房”并正在此糊口的内容，吕密斯也从一周前起头分享本人正在宝鸡的日常糊口。因而有网友质疑称，吕密斯采办“万元房”的目标大概并不纯真为了“放空”，而是但愿通过这件事“起号”。对此，吕密斯暗示，本人确实没有这类设法，之所以从一周前起头发短视频也是感觉现正在临时没有找工做的糊口有些无聊，所以想记实一活。“若是为了‘起号’我可能从客岁4月买房时就起头发视频了。曾经有不少人向我征询正在宝鸡糊口的环境，以至有人曾经跑过来看了房子。”宝鸡市统计局本年6月发布的《2025年宝鸡市国平易近经济和社会成长统计公报》显示，2025岁暮全市常住生齿321。56万人，城镇生齿比沉63。4%。“像宝鸡如许的大中城市呈现‘万元房’，并不是说城市起头走入式微，由于这种房子只属于个体环境，好比房子面积小、建成时间较早等，良多城市城市有这类房子。”暨南大学传授、华南城市研究会创会会长胡刚10日接管红星旧事记者采访时暗示，“由于城市本身是正在更新的，会有更新、更好的房源呈现，购房者可选择的范畴更广，而一些‘老破小’往往就会被市场裁减，以至几万元都卖不出去。”不外胡刚也暗示，能用较少的钱购买一个空间，并且距离区域核心城市并不算远，对于一些收入不高的群体或者能够居家办公的创业者来说，“万元房”倒也并非不是一个好选择，“好比，这类房子可削减年轻人正在购房上的开支，让他们有更多消费用正在提拔本身等方面，将来成长好了再改换更好更大的房子也未尝不成。”吕密斯说，本人没事时会去小区四周探索美食，并筹算采办一辆电动摩托车。“感受骑电动车比开车更便利一些。由于我买的是长幼区，比来有一些曾住正在这里的网友刷到了我的视频，都让我好好正在这里住下去，也能帮他们找回已经的回忆。”。
